Domov, kde sa štýl spája s komfortom
Rodinný dom je prispôsobený náročným klientom, ktorí si doprajú dostatok komfortu v jednotlivých izbách. Totiž dom má k dispozícii až 5 samostatných obytných izieb, kde sa myslelo na každý detail. Nepochybne 2 kúpeľne určite ocenia početnejšie rodiny s deťmi. Orientácia na juho-západ Vám prinesie teplo do domu po celý rok.
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Obvodové múry (30cm) sú z kombinácie materiálov betónu a debniacich tvárnic. V cene domu je zahrnuté aj kompletné zateplenie polystyrénom (15cm) do stavu omietnutia lepidlom, následne si klient vyberá finálnu fasádu(v cene).
Pod okanmi oknách zvolená fenolová doska COOLTHERM pre ešte vačšiu energetickú úspornosť. Strešná krytina je sedlová oceľová značky LINDAB-CLICK, pod ňou sa nachádza zateplenie minerálnou vlnou 12cm s PIR panelami. Kúrenie v dome je zabezpečené prostredníctvom- tepelného čerpadla- teplovodného a elektrického podlahového kúrenia. V dome je možné zriadiť krb v obývačke.
-
-
Cena: 449 990,00 € Kraj: Košický kraj Okres: Košice III Obec: Košice – Dargovských hrdinov Ulica: Slivník Kategória: Domy a vily Status: Novostavba Počet izieb: 5
-
230
plocha pozemkov v m2
240
úžitková plocha v m2
97
zastavaná plocha v m2
Interiér
PRÍZEMIE
Garáž je riadne vykurovaná so štedrým priestorom pripravená pre 2 autá . Automatická garážová brána je kvalitnej značky HÖRMANN robená na mieru s možnosťou ovladánia so smartfónom. Pripravený priestor aj pre elektronabíjačku. Technická miestnosť so strojovňou k výťahu a šatník.
1. POSCHODIE
Obývačka spojená s kuchyňou tvorí veľký veľmi pekný vzdušný priestor, odkiaľ je výstup aj na terasu. Plánované sú ešte svahové úpravy vďaka, ktorým si môžete vytvoriť terasu, či anglický trávnik podľa vlastných predstáv. Na poschodí sa nachádza aj hosťovská izba, či pracovňa a priestranná kúpeľňa.
2. POSCHODIE
Niet nad kvalitný oddych, však? Tie vám zabezpečia 3 spálne s dostatkom zásuviek, krížových vypínačov, ktoré boli navrhnuté tak, aby ste mali čo najväčší komfort pri bývaní.
Vizualizácie
hydraulický výťah
2 parkovacie miesta v garáži
možnosť vlastného dizajnu
Exteriér
obchod 7 min pešo
MHD 5 min pešo
ZŠ a MŠ 10 min pešo
Odporúčanie makléra:
Tento nízko-energický dom je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie v kľudnej, ničím nerušenej lokalite a zároveň bývanie v bezprostrednej blízkosti centra Košíc – 3 minúty autom od Auparku. Keďže sa stavba predáva v stave HOLODOM, môže si budúci majiteľ dokončiť dom podľa vlastného gusta. Výhodou sú taktiež veľké priestranné miestnosti a čerešničkou na torte je vlastný hydraulický výťah.
michael.moroz@eqreal.sk
+421 948 901 182
FINANCOVANIE
Pri spolupráci s našim hypotekárnym špecialistom Vám pomôžeme aj pri spracovaní podkladov k úverovým produktom, a teda pri sprostredkovaní financovania kúpy Vily v Kavečanoch.
Prečo je výhodné uplatniť služby hypotekárneho špecialistu EQUILIBRIO real?
- Vysoká úroveň profesionality,
- porovnanie hypoték od jednotlivých bánk na slovenskom bankovom trhu,
- zabezpečenie hladkého priebehu čerpania úveru,
- a bezplatná poradenská činnosť.
MOŽNOSTI PRI KÚPE
- vlastné úspory
- pôžička od rodiny/známych
- klasický hypotekárny úver
- americká hypotéka
- mladomanželská pôžička: v prípade, ak máte krátko po svadbe (do 36 mesiacov po uzavretí manželstva)
- uplatnenie daňového bonusu: ak sa nachádzate v rozhraní 18-35 rokov a zarábate menej ako 1,3 – násobok priemernej mesačnej mzdy
Ku stavbe získavate záruku 5 rokov samotným staviteľom! Stavba sa predáva s DPH, teda je možný odpočet. Nehnuteľnosť s takýmito výnimočnosťami sa len tak neobjavuje, preto neváhajte a zvážte možnosť investície do tohto rodinného domu, kde máte priestor si vytvoriť domov podľa svojho gusta.
Ďalšia ponuka De Luxe
Vyšné Opátske – Nižná úvrať
Samostatný rodinný dom s pozemkom o rozlohe 639 m2, postavený v roku 1981, sa nachádza na mierne svahovitom pozemku a ponúka široké možnosti využitia. Dom bol skolaudovaný v uvedenom roku a teraz je pripravený na renováciu a prispôsobenie Vašim individuálnym predstavám o bývaní.
